• 瑞安市各市县区2月份第2周商品房成交简报
  • 资讯类型:楼市数据  /  发布时间:2020-02-15  /  浏览:988 次  /  

瑞安地区2月份第2周(8-14日)全市网签商品房357套,比上周增加213套,网签面积41947.60平方,比上周增加24973.04平方,网签均价5343.13元/平方,比上周下跌178.25元/平方。本周网签中江城区163套,阳东区26套,海陵岛2套,阳西县130套,阳春市36套,江城区网签量连续两周居全市最多全市平均网签价最高是海陵岛10276元/平方,江城区以5963元/平方排在第二位,阳春市以5615元/平方排在第三位,第四位是阳东区5456元/平方,阳西县排在最后为4618元/平方,唯一单价4字头区域。由于受疫情影响,本周的网签仍然偏少。以下是各区县市的详细数据(以下的成交是指网签成交)。

 

江城区2月份第2周成交商品房163套,比上周增加105套,成交面积16840.88平方,比上周增加10980.31平方,成交均价5963.05元/平方,比上周上升131.92元/平方。其中住宅类成交104套,成交面积13828.70平方,成交均价5904.94元/平方;商业类成交14套,成交面积1352.45平方,成交均价7061.28元/平方;办公楼类成交1套,成交面积47.22平方,成交价格6734.27元/平方;其他产品成交44套,成交面积1612.51平方,成交均价5517.68元/平方。

本周网签特点:本周网签量与上周虽然有所增加,但总体上来看仍然偏少,价格也不算高,不足6000元一平方水平。01.png

▲江城区最近一周成交走势图


 

阳东区2月份第2周成交商品房26套,比上周增加23套,成交面积2822.03平方,比上周增加2498.61平方,成交均价5456.33元/平方,比上周下跌78.69元/平方,其中住宅类成交25套,成交面积2783.28平方,成交均价5463.23元/平方;商业类成交1套,成交面积38.75平方,成交价格4960.57元/平方。

本周网签特点:本周网签量比上周有所增加,但处于零成交的边缘,周成交不足30套。


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▲阳东区最近一周成交走势图


 

海陵岛2月份第2周成交商品房2套,与上周相比无增减,成交面积117.74平方,比上周增加0.26平方,成交均价10276.88元/平方,比上周下跌1380.41元/平方,全部是住宅类成交。

本周网签特点:海陵岛是受疫情影响最大的区域,已经连续两周处于零成交,数据偏少,没有可比性。


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▲海陵岛最近一周成交走势图


阳西县2月份第2周(8-14日)成交商品房130套,比上周增加89套,成交面积17429.15平方,比上周增加11756.31平方,成交均价4618.36元/平方,比上周下降183.52元/平方,全部是住宅类成交。

本周网签特点:本周网签量比上周有所增加,整体排在全市第2位,但网签的价格比较低,仅在4600元一平方的水平,是瑞安地区唯一单价4字头的区域。



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▲阳西县最近一周成交走势图


 

阳春市2月份第2周成交商品房36套,比上周减少4套,成交面积4737.80平方,比上周减少262.45平方,成交均价5615.75元/平方,比上周下跌213.85元/平方,全部是住宅类成交。

本周网签特点:本周网签量跟上周相比差不多,仍然处于低水平区域,成交均价也不算高,跟往周相比变化不大,主要受疫情影响所致。


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▲阳春市最近一周成交走势图



注:以上数据来源于瑞安市住建局每天公布的网签数据统计而来,并不能实时反映最新的楼价,有时会因撤回或网络故障造成数据不完整,如有不符,请以官方公布为准!为了更好地体现时间的一致性,网签的时间周期是以一个月里的每七天为一周,不以自然周为统计标的。

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