• 关于房地产中介费用的阐述
  • 资讯类型:政策法规  /  发布时间:2021-01-06  /  浏览:206 次  /  

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房地产中介行业的主要收入来源,是房地产的中介服务费用。中介服务费用的收取,重点是服务。那么合理的收取中介费用是客户双方必须履行的义务。

判定中介费用的收取是否合理,就要看三方的约定,我们提供合理的方案供大家参考。

一.首先我们来说说房地产中介机构,必须要合法设立,遵循房地产经纪人的相关法律法规规定。中介机构在落实定金的时候,(客户双方支付定金是决定支付中介服务费用的基础)按照正常的流程约定服务全过程,(放心的中介机构是安全效率的保证)是房地产经纪人必须做到的。

二.客户双方在履行过程中,按照中介机构约定支付中介服务费用,如果在支付定金之后,(没有支付定金无需支付中介费)由于某些原因造成违约行为,按照协议约定条款继续履行的各自承担违约责任。如果造成违约行为无法按照交易流程进行的,按照约定各自承担违约责任,协议同时终止,中介费用必须由违约方全部承担(协议是否正常履行,不影响中介服务费用的收取)。

三.如果由于房地产中介机构的专业水平问题,协议没有约定和说明,或者不公平造成损失的,责任在中介机构的,中介机构无权收取中介服务费用,并且承担相关责任和造成的损失进行合理赔偿。

四.这里重点阐述了,客户双方和中介机构,各自必须履行和遵守的约定,权利和义务必须认真真实的做到,才能顺利的完成这个工作任务。谁违反,谁承担,谁赔偿,原则,责任明确,对各自都有约束和维护的作用。

五.客户跳单必须支付中介费用。

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